Investisseurs: Immeuble de 5 appartements loués à vendre centre CALAIS (62)

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent une opportunité rare :
une maison de ville de 102 m² entièrement rénovée, divisée en 5 appartements loués à l’année, un bien idéal pour un investisseur !

***Excellente rentabilité*** , détail sur demande.

Cette propriété est idéalement située à proximité de la place Crèvecœur, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires.

Cette maison rénovée dans sa totalité avec goût, est agencée comme suit :
-Rez-de-chaussée :
1 T1 bis

-1er étage :
2 studios

-2ème étage :
2 studios

-Combles :
cet espace avec un beau potentiel, reste à aménager, que ce soit pour agrandir un
appartement existant ou pour créer une nouvelle surface habitable.

Les charges mensuelles varient de 105 € pour les studios à 175 € pour le T1 bis, ce qui permet une rentabilité attractive.
Chaque appartement possède ses propres sanitaires et sa propre cuisine.

Le taux d’occupation est optimisé :
les locataires (bon profil) sont en place assurant une rentabilité immédiate, et la demande locative est forte en cas de
turnover.

LES PLUS:
-Rentabilité immédiate
-Actuellement tous loués en meublé
-Idéal pour un 1er investissement immobilier ou booster votre portefeuille actuel

Ne manquez donc pas cette opportunité d'acquérir une maison au cœur de Calais, avec une belle rentabilité.
(Mots clés : 5 chambres )

Pour échanger sur ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui pour toute information complémentaire et organiser une visite avec la collaboration de Catherine LECOMTE (Capifrance Calais).

Disponibilité pour tout contact, 7 jours sur 7, de 9h à 21h.

Votre futur projet d’investissement vous attend !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.906998